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Unas 3 mil 700 familias de Valledupar podrán cristalizar sus sueños de legalizar sus casas, las que han venido habitando por más de 30 años pero que no habían tenido la oportunidad de sacar sus escrituras.

Esta semana se inició con el proceso de titulación de predios por el barrio Francisco de Paula, en donde se favorecerán 40 familias del sector según informó el Fondo de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana, Fonvisocial

Los compromisos de legalización incluye consolidar la información de manera individual y establecer los tiempos para la entrega de los títulos con la participación activa de la misma comunidad y sus líderes locales.

En otros sectores de Valledupar que tienen el mismo inconveniente, llegará esta oferta para que esas familias puedan hacer inversiones en sus estructuras y respirar tranquilos como verdadero propietarios de sus residencias. Para este año se espera llegar a 32 barrios con el programa de Titulación.

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Varios propietarios de lotes y viviendas en el barrio La Popa de Valledupar no han podido legalizar sus predios por lo que ellos laman parsimonia o falta de interés de Fonvisocial en donde muchos dicen haber acudido con el fin de escriturar los terrenos pero no ha sido posible.

Ese sector con más de cuatro décadas de haber sido urbanizado luego de un negocio predial hecho por la Alcaldía y sus propietarios, en su gran mayoría no tienen escrituras a pesar de que varios inmuebles han sido negociados.

Uno de los perjudicados que pidió omisión de su nombre, narró a la Tribuna del Cesar que negoció su casa en la calle 15B dejando un deposito al comprador para que lo hiciera efectivo cuando le legalizaran la tenencia pero desde el 2013 viene solicitando tal escrituración y pese a visitar esas oficinas y de cruzar varias misivas, no le han resuelto la situación.

Ante esta situación está pidiendo la intervención de la Alcaldía para que se solucione este impase que de paso beneficiará a otros tenedores que están en la misma situación, lo que de paso entraría a fortalecer el recaudo de impuestos para el municipio.

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La Unidad de Restitución de Tierras devolvió predios dos familias campesinas en Pailitas sur del Cesar, quienes habían salido despavoridas de sus propiedades debido al conflicto armado.

La entrega se hizo por parte del Juzgado Tercero Especializado en Restitución de Tierras, que otorgó los títulos de los predios San José y La Nueva Dicha, ubicados en la zona rural del municipio de Pailitas.

Fueron 100 hectáreas de tierra, las entregadas tras 12 años de reclamos y de deambular sus dueños por varias partes del país en calidad de desplazados.

Los legítimos dueños que hoy retornan, se fueron por las amenazas e intimidaciones de paramilitares que lograron la suscripción de las escrituras públicas sobre los predios en febrero de 2006.

 

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En cumplimiento de las funciones que le otorga la Constitución Política de Colombia, el Contralor Municipal Omar Contreras Socarras, comenzó hacerle seguimiento al proceso jurídico que pretende recuperar un predio de la Terminal de Transportes de Valledupar, que es requerido por un particular.

El representante del órgano de control fiscal, visitó en compañía del gerente de la Terminal de Transportes, José María Gutiérrez Baute, el predio en litigio y aseguró que no declinará hasta conseguir que los predios sean restituidos al municipio sin ningún tipo de problemas jurídicos.

Contreras Socarras, también exhortó al alcalde de Valledupar para que no baje la guardia en la defensa de los bienes del municipio, ya que hay muchos avivatos que están utilizando todo tipo de artimañas para quedarse con las áreas de sesión y otros predios que son de propiedad del municipio de Valledupar.

“Hay un sin número de lotes que hoy están en discusión jurídica para determinar si son o no del municipio de Valledupar, por lo que vamos a arreciar nuestra actuación fiscal en busca de recuperar estos predios que nunca debieron de la propiedad del municipio”, expresó Contreras Socarras.

Por su parte, el gerente de la Terminal de Transportes José María Gutiérrez Baute, indicó que el apoyo del Contralor es de mucha importancia porque ya no estará solo defendiendo los bienes de la Terminal, sino con el órgano de control se puede ejercer mayor presión para la recuperación de los predios que unos particulares quieren arrebatarle al municipio.

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De acuerdo a la última actualización catastral de Valledupar, hecha por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi,  el número de predios en esta ciudad es de  92 mil 744 en el sector urbano, 8 mil 942 en el rural y 8 mil 308 en el corregimental, para un total de 109 mil 994 predios.

Lo que permitió la localización de 11 mil 392  predios más, razón por la cual se presenta  un aumento en el recaudo del impuesto predial lo que da fortalecimiento de las finanzas municipales.

Según informe del jefe de Recaudo Municipal de Valledupar, Javier Ricardo Osorio Martínez, la actualización permitió recaudar por concepto de impuesto predial 64 mil 163 millones 265 mil pesos; suma muy superior a los 36 mil 373 millones 789 mil 358 pesos  que pagaron los  vallenatos durante el año 2014 y a los 26 mil 413 millones 537 mil 685 pesos que pagaron en el 2013.

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Desde las apariciones de los grupos armados en el norte del Cesar siempre ha sido noticia la parcelación El Toco, cuyo entorno  estuvo frecuentado tanto por guerrilleros como por paramilitares lo que causó un desplazamiento masivo.

Por intermediación de la Unidad de Restitución de Tierras, son varios los campesinos que están recuperando esos terrenos que por culpa de la violencia tuvieron que abandonar.

El retorno a esa región cercana a Los Brasiles, jurisdicción de San Diego, Cesar, se viene cumpliendo luego de la demostración de la propiedad y el protocolo y fallo de los jueces de la República

Uno de los casos fue el de una señora de 61 años, quien fue beneficiada con sentencia proferida por el Juzgado Primero Civil del Circuito Especializado de Tierras, el 11 de febrero de 2013. El predio entregado fue la Parcela 16, ubicada en el mencionado corregimiento.

Desde el 22 de abril de 1997, tras la incursión de paramilitares, esta señora salió junto a su familia dejando sus tierras abandonadas, ahora recuperó su predio y recibe además los beneficios de asistencia para generar producción agrícola.

Ella y otros beneficiarios recibieron recientemente una capacitación para adelantar un proyecto productivo, a la que asistieron miembros de la Dirección Territorial Cesar-Guajira y la Organización de Naciones Unidas quienes les hablaron sobre el tratamiento de bosques para la siembra y la construcción de albercas campesinas con materiales reciclables.

 

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El superintendente de Notariado y Registro, Jorge Enrique Vélez, anunció que la Unidad Móvil recorre varios departamentos de la costa entre estos el Cesar. 

En estas nuevas jornadas  se le estará dando formalización a la propiedad para convertir a más colombianos en verdaderos propietarios. 

La primera jornada se cumplió ayer en Aguachica, hoy estará  en Becerril, de 8 de la mañana a 4 de la tarde en el parque principal de esa localidad. 

La próxima semana estarán el 17 de noviembre  en La Jagua, el 18 en  El Copey y  en Bosconia, el 19 de este mismo mes, en el mismo horario de 8 de la mañana a las 4 de la tarde. 

Jorge Enrique Vélez invitó a los ciudadanos de estos municipios a que se acerquen a la Unidad Móvil de Registro con el fin de realizar el estudio y acompañarlos en las jornadas de orientación y asesoría para el saneamiento y la formalización de la propiedad inmobiliaria.

 

 

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Más de 350 familias de bajos recursos económicos y desplazadas de otras regiones del país, decidieron invadir tres lotes baldíos del municipio de Villanueva con el fin de manifestar y exigir al Gobierno Nacional soluciones de vivienda.

Los terrenos invadidos se encuentran ubicados en el corredor vial con acceso al barrio Las Marías y fueron denominados por las mismas familias como 18 de Enero, El Cacique y Elizabeth Araújo Vega, donde la población asegura que han elevado decenas de peticiones para lograr adquirir una vivienda, pero hasta ahora no han recibido respuestas.

Según indicó una de las líderes de estas familias, Yesiet Chinchía, a pesar de que existe una urbanización cuyas 354 viviendas aún no han sido entregadas a las familias beneficiarias, tomaron la decisión de invadir estos terrenos para construir sus respectivas viviendas, ya que no cuentan con ayuda del gobierno.

Finalmente, explicó que tras hacer trámites para adquirir casa nunca ha tenido resultado, pues muchos de esos proyectos están siendo entregadas a personas que ya tienen vivienda.

 

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