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En un verdadero limbo quedaron las más de 600 familias que fijaron su sueño de tener casa propia a través del proyecto de vivienda de interés social ‘Freddy Molina’, el cual se construiría al sur de la ciudad, con el auspicio del Ministerio de Vivienda la alcaldía de Valledupar a través de Fonvisocial, ya que hoy ni los representantes de la constructora, ni la administración municipal les dan una respuesta sobre el por qué no arrancó el proyecto.

Los afectados quienes aportaron unos recursos para las escrituras e hicieron gestiones ante diversas entidades bancarias para obtener el dinero restante para la vivienda, están literalmente en la calle, porque está en duda que el gobierno les mantenga los subsidios, el dinero aportado no saben si Construmax los va a devolver, porque cerraron las oficinas y suspendieron las líneas telefónicas, los créditos están a punto de expirar y para colmo de males, la administración los ha dejado solos en esta lucha.

Según los beneficiarios, quienes hoy están afectados y con las ilusiones un poco perdidas, el proyecto que contemplaba la construcción de 672 apartamentos con un costo por unidad de 45 millones de pesos, de los cuales el Ministerio de Vivienda pone 24, el municipio 4 millones y el resto lo deben pagar los ahorradores, no arrancó por falta de interés de la administración municipal para aportar los recursos que le correspondía por viviendas,  bajo el argumento que el gobierno de Socarras Reales, no hizo el respectivo cierre financiero.

Finalmente el proyecto de viviendas VIP ‘Freddy Molina’, quedó en puro compromiso de parte del gobierno nacional, departamental y municipal, mientras los beneficiarios siguen pagando arriendo y con sus ahorros perdidos.

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Después de haber iniciado el pasado martes el recorrido por la parte sur de la Península, el viceministro de Vivienda, David Pinilla, y el secretario general del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, Raúl Lacouture, y las autoridades locales de La Guajira, se cierra en Maicao un periplo para suplir las necesidades de techo y agua de la población de esa parte del país.

La cruzada contó con la participación de varios mandatarios entre estos, los de Riohacha, Isett Tatiana Barros; Maicao, José Carlos Molina; Uribia, Luis Enrique Solano; Manaure, Aldemar Ibarra, y Dibulla, Bienvenido Mejía Brito, quienes pudieron resolver dudas sobre los programas de vivienda como la segunda fase de vivienda gratis o Mi Casa Ya, además de los proyectos en materia de agua potable y alcantarillado.

Otras poblaciones censadas fueron: San Juan del Cesar, La Jagua del Pilar, Urumita, Villanueva, El Molino, Fonseca, Distracción, y Albania.

El telón cae hoy con un recorrido por el municipio de Maicao a las 9 de la mañana, en donde se harán visitas de obras al Plan Departamental de Agua, especialmente  a los Pozos San José y el de Loma Fresca.

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Hoy estará en Valledupar la Ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Elsa Noguera, en donde liderará una mesa técnica para evaluar los principales avances y retos en materia de vivienda, agua y saneamiento básico para el departamento del Cesar. 

La dignataria se reunirá con varios alcaldes y el Gobernador del Cesar, Francisco Ovalle Angarita, así como también con un equipo técnico tanto del viceministerio de vivienda como el de agua.

El encuentro será a las 5:00  de la tarde en la Gobernación del Cesar. Allí se avalará y se conocerán los distintos avances de los procesos tanto habitacionales como la construcción y puesta en funcionamiento de acueducto y alcantarillado en diversos lugares del Cesar.

Será prioridad conocer la ejecución de los proyectos, sin descuidar la calidad de los mismos en aras de seguir acompañando los procesos de construcción, y revisar cronogramas para que las comunidades puedan beneficiarse de la oferta del Estado en el menor tiempo posible.

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Un total de doce proyectos de agua potable y saneamiento básico para diferentes municipios del departamento de La Guajira, fueron destrabados por parte del ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, según afirmó Elsa Noguera, titular del despacho durante una visita a la capital guajira.

Noguera explicó que este avance hace parte del compromiso que se había hecho de poner a andar a un mejor ritmo, aquellas iniciativas que estaban adjudicadas y tenían sus recursos, "Varios de estos proyectos estaban suspendidos y otros no se les había firmado el acta de inicio, pero ya están funcionando",  aseguró.

Enumerando lo pendiente, se mencionó en el recinto que uno de estos proyectos es la optimización hidráulica  de la red de distribución  del sistema de acueducto en los municipios de San Juan del Cesar y Villanueva, otro es  la construcción de diez reservorios de agua en el municipio de Uribia, en la Alta Guajira y también construcción etapa final del colector sur en el municipio de Fonseca.

Mientras tanto para el municipio de Maicao está en marcha la construcción de pozos sistema de complementariedad y respaldo, optimización hidráulica y presurización de la red de acueducto, proyecto piloto y micromedición, reforzamiento de tanques de almacenamiento, construcción de redes de alcantarillado y conexiones domiciliarias e intradomiciliarias de varios barrios de esta población.

En el caso de Distracción la ampliación y optimización de la planta de tratamiento de agua potable, en Riohacha la construcción de obras hidráulicas de los distritos sanitarios en la comuna 10 y en Barrancas el proyecto de optimización hidráulica que incluye presurización de la red de acueducto.

La Ministra también señaló que hay cerca de $140.000 millones   en recursos que no se han contratado y que hacen parte del Plan Departamental de Aguas (PDA).

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La Ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Elsa Noguera, hizo un llamado a los alcalde de Colombia para que sean muy rigurosos en la aplicación de estándares de calidad durante la ejecución de obras alrededor de los proyectos de vivienda del Gobierno Nacional, los cuales cumplen con todas las normas técnicas y de gestión del riesgo al momento de su entrega.

La funcionaria hizo este llamado a raíz de las inundaciones presentadas en los últimos días en uno de los proyectos que se vienen ejecutando en el departamento de Antioquia, donde la alcaldía de Salgar ejecuta obras de canalización en la parte de atrás de las viviendas para las personas vulnerables y erróneamente direccionaron el agua hacia las casas, lo que viene causando afectación a las familias beneficiarias.

 “Hacemos un llamado a todos los entes territoriales para que cuando desarrollen cualquier tipo de obras de infraestructura o dotacionales alrededor de los proyectos que ha realizado el Gobierno Nacional, lo hagan con el mayor número de garantías técnicas, para evitar cualquier tipo de tropiezos que afecten las viviendas y pongan en riesgos a quienes las habitan, dijo Noguera.

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La construcción de las viviendas del proyecto Nuevo Amanecer de Aguachica, avanza a buen ritmo, según lo dio a conocer la veeduría que le hace seguimiento a esta iniciativa del Ministerio de Vivienda que beneficiará a 840 familias de escasos recursos.

Según el informe de la veeduría, a la fecha ya se han fundido más de 200 casas y en los próximos días comienzan los trabajos de entechado, de las primeras 420 viviendas que están proyectadas ser entregadas el próximo 30 de mayo por parte de la constructora CEMEX contratista del proyecto.

Entre los protocolos que tiene el ministerio de vivienda para la entrega de las casas, está que una vez terminadas, se les hace una revisión técnica, para certificar que se encuentra en óptimas condiciones para ser habitadas, luego inicia el proceso de legalización de escrituras el cual tiene un tiempo determinado de dos a tres meses y finalmente se hace la entrega oficial a la familia beneficiaria.

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La Ministra Elsa Noguera le contestó a la Fundación Unidos de Nuevo, una misiva que le fue enviada el 17 de febrero del presente año y a través de la cual se le pide que Valencia de Jesús sea incluido en los programas de vivienda, dado el alto grado de hacinamiento.

La Ministra solicitó que tipo de programa se requiere en Valencia de Jesús, como mejora en sitio propio, subsidio de viviendas o una nueva urbanización, además de un censo de desplazados.

Se le indicó a la alta funcionaria que hace unos 5 años se construyeron 54 viviendas y estas fueron entregadas a foráneos o que ya contaban con casas.

La Fundación Unidos de Nuevo pidió al Ministerio tener en cuenta en un nuevo programa de vivienda a los desplazados, a discapacitados y a los pobres y vulnerables del pueblo.

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Una nueva oportunidad de obtener casa propia tendrán las familias del municipio de Bosconia, con ingresos desde 1 Salario Mínimo Legal Mensual Vigente, con la apertura de nuevas postulaciones que hizo la Caja de Compensación Familiar del Cesar, Comfacesar, para el proyecto de Viviendas VIP Mattias Boulevard, que contempla la construcción y comercialización de 411 soluciones.

La jefe de la División de Vivienda de Comfacesar, Claudia Núñez Padilla, indicó que inicialmente el proyecto tenía una limitante, porque las familias interesadas en su mayoría, no cumplían con los requisitos internos de las entidades bancarias para ser sujetos de crédito hipotecario, ya que sus ingresos eran inferiores a 1.5 SMLMV  y solo aplicaba para dichos créditos familias entre 1.6 y 2 salarios; pero gracias a una alianza con Bancolombia, se logró que modificaran sus políticas de venta y de esta manera seguir cumpliendo el sueño de los afiliados a la caja de tener casa propia. 

Núñez Padilla, Agregó, que el Banco podrá aprobar créditos hasta por 28 y 31 millones de pesos. Sin embargo, en casos de que las familias tengan alguna obligación adicional y su capacidad de crédito no les permite acceder a la totalidad de lo requerido, deberán complementar aumentando su ahorro programado.

Las viviendas tienen un valor de $ 51.640.190 y un área total de 51M² repartida en2 pisos, sala, comedor, cocina, 2 habitaciones, 1 baño y patio con cerramiento. 

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Una vez se desalojó el lote de 4.5 hectáreas por parte del Esmad de la Policía, el Ministerio de Vivienda inició todo el proceso de legalización para comenzar  a construir la urbanización Villa  Mateus, en San Martín.

Se estableció de MInvivienda construirá  200 casas para familias pobres, vulnerables y discapacitados, cuyo censo se comenzó a elaborar.

La urbanización  que contará con todos los servicios públicos, parque, juegos infantiles y canchas deportivas.

En la obra  Minvivienda invierte 10.000 millones de pesos y el municipio entrega el lote.  

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Hoy estará en esta ciudad la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Elsa Noguera, quien hará parte de un evento que realizará la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, regional Cesar.

La alta funcionaria del Gobierno Nacional estará haciendo un balance  a los empresarios del sector sobre cómo va la construcción en el departamento y les explicará en detalle cómo pueden aprovechar el programa Mi Casa Ya, una de las ofertas de vivienda que abandera el gobierno de Juan Manuel Santos.

La programación está agendada para las 12:30 del mediodía en el salón YUI del Hotel Sicarare, posteriormente la ministra se trasladará a  las obras del colegio Lorenzo Morales, con el fin de verificar el avance de las obras.

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