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Despues de varias horas de trancón que traumatizó las actividades del sector transporte en esta parte norte del país, previo a acuerdos, se logró dar vía a los vehiculos represados en jurisdicción de Bosconia.

Para superar el impase se necesitó dela intervención de entidades como la Agencia Nacional de Infraestructura, ANI, Yuma Concesionaria y la Constructora Ariguaní, los que se comprometieron en ponerse al día con los acreedores a quiens adeudan una suma millonaria por varios conceptos.

Entre los acuerdos se pactó que la Agencia girará el próximo martes $10.000 millones y a mitad de la semana otros $15.000 millones para un  total de 25.000 millones de pesos.

Para que esta situación no se vuelva a repetir, se tiene prevista la llegada el próximo viernes a Valledupar del Ministro de Transporte dijo Milton Cotamo, presidente de la Unión Nacional de Comerciantes, Udeco

Al final de la negociación se firmó un acta de concertación con los representantes de la ANI, de la Concesión, la Constructora, los Congresistas, comerciantes y otros actores además quedó el compromiso de reunirse el próxim donde se comprometieron a dar cumplimiento a lo prometido.

 

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“Por donde se le mire esto es una estafa.” Así sentenció Roberto Rois Romero, uno de los sesenta clientes que atraídos por el buen nombre, prestigio y trayectoria de la firma constructora Pedro Gómez & Cía., invirtió un millonario capital en uno de los apartamentos del conjunto residencial Multicentro, ubicado al norte de esta ciudad, más exactamente detrás del centro comercial Unicentro, también construido por la misma firma.

Según Rois Romero, el proyecto lucía espectacular en los planos y folletos publicitarios con los cuales atrajeron a los potenciales clientes, pues se promocionaba el concepto inmobiliario de Club House, esto es, tener todas las comodidades de un club social en su casa: piscinas, spa, zonas húmedas (sauna y jacuzzi), zona de juegos para adultos y niños, kioskos y terrazas con BBQ, entre otras novedades. Aún en la página web de la firma está disponible la publicidad del proyecto inmobiliario.

Sin embargo, del proyecto inicial de tres torres de 15 pisos cada una, sólo se alcanzó a construir la primera torre, la cual, según los afectados, ha presentado varios problemas, entre ellos, que lo construido no coincide con los diseños originales entregándole áreas de menor tamaño a las propuestas, ascensores y parqueaderos más pequeños que los ofertados, y fallas estructurales en la obra. Adicionalmente, las áreas comunes no han sido terminadas al punto que, pese a ser un proyecto cuyo  metro cuadrado cuesta en promedio $2.800.000, no cuenta con piscina ni las zonas de juegos.  Roberto Rois Romero dijo temer que con la torre de Multicentro suceda lo mismo que lo ocurrido con el edificio Space de Medellín, el cual se desplomó por gravísimas fallas estructurales en su construcción y por deficiencia del terreno.

Radio Guatapurí dialogó con Alberto Fredys González, abogado que representa a varios de los afectados por la constructora, quien aseguró que de la segunda torre hay varios clientes que pagaron la totalidad de su apartamento y ahora la firma ha expresado que no va a construir. Según González, “la conducta de la constructora es incomprensible e inaceptable. Se le han hecho varias reclamaciones, varios derechos de petición y no responden. No hay nadie que dé la cara”.

Pero aquellos que compraron en la primera torre tampoco se escapan de los problemas. La mayoría de ellos ya han pagado la totalidad del precio y, sin embargo, la constructora no les ha podido transferir la propiedad porque aún subsiste una hipoteca sobre el predio de mayor extensión sobre el cual fue construido el proyecto. Según Roberto Rois, esto le estaría ocasionando perjuicios al municipio de Valledupar porque estaría dejando de percibir el valor correspondiente al impuesto predial de cada uno de los 195 apartamentos de los que consta el proyecto.

La gota que rebosó la copa fue la decisión de la firma de retirar una de las grúas y otros equipos de construcción de la obra que se encuentra suspendida desde hace varios días. Al enterarse de esto, los compradores llegaron en masa a la entrada del proyecto a impedir el retiro de la grúa y de los equipos y a protestar por lo que consideran es una burla de la empresa Pedro Gómez & Cía. a sus sueños de tener una buena vivienda.

Unicentro también en problemas

De otra parte, Radio Guatapurí conoció que no sólo Pedro Gómez & Cía ha quedado mal en Valledupar con el proyecto denominado Multicentro. Los problemas también se extienden al centro comercial Unicentro, el cual fue promocionado como el centro de negocios más exclusivo de la ciudad y en los pocos meses que lleva en funcionamiento desde su apertura en agosto pasado, ya enfrenta serios problemas de flujo de caja.

En efecto, una fuente de entero crédito confirmó a Radio Guatapurí que Pedro Gómez & Cía adeuda a Electricaribe más de $400 millones por el servicio de energía eléctrica consumida tanto por Multicentro como por Unicentro, mora que amenaza a ambos proyectos con la suspensión inmediata del servicio.

La mora en el pago a proveedores del centro comercial como Electricaribe y agencias de publicidad sería el principal factor tras la renuncia presentada por Tatiana Namen, la primera gerente de Unicentro, quien laboró hasta el pasado 28 de febrero. Actualmente, la vocería de Unicentro la lleva Rodrigo Dangond Lacouture, propietario del terreno sobre el cual se construyó el centro comercial.

Finalmente, cabe indicar que los incumplimientos que presenta la Constructora Pedro Gómez & Cía. no sólo ocurren en Valledupar, sino en varias ciudades del país donde la empresa desarrolla proyectos inmobiliarios, problemas que se agravaron con la intervención de la cual es sujeto por parte de la Superintendencia de Sociedades a raíz de las dificultades financieras que experimenta la otrora prestigiosa firma.

 

 

 

 

 

 

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